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河南确山县老城区原县政府13.8亩土地出让

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所在地: 陕西 西安市
有效期至: 长期有效
最后更新: 2015-02-03 11:59
浏览次数: 197
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公司基本资料信息
 
 
产品详细说明
 基本情况:
       地块位于解放路北侧、新民路西侧,原县政府地块,占地约13.8亩。用地性质:商住用地,商业面积不小于总建筑面积的30%。容积率:2.4-4.5,参考价300万/亩,保证金为土地出让金的20%。现状拍卖,净地交付。政府在2015年6月份搬迁,不存在拆迁、补偿纠纷。
       确山县位于河南省南部,淮河北岸,西依桐柏、伏牛两山余脉,东眺黄淮平原,素有“中原腹地,豫鄂咽喉”之称。全县辖13个乡镇,总人口60万,城镇人口18万。
项目优势:
1.地理位置优势
此地块为原县政府地块。位于整个城市的最繁华地带,周边配套设施齐全,方圆一公里内有靖宇小学、县二中、县一高等名校;县第一人民医院与地块仅一街之隔;教体局、国土局、建设银行等政务金融机构环伺四周;不管是城市风水,还是未来发展,都是做房地产开发最优的地块。 
2.项目资金占用小、短平快
此项目占地13.8亩,竞买保证金约1100万元,资金占用量小,适合大部分开发商投资建设,而投资回报率在100%以上。
3.土地市场有序,商业开发极缺
确山县每年的土地出让面积控制在300亩以内,因而房地产开发有很大的需求,尤其在商业市场,仅有两处成型的商业中心,商业市场极度不饱和。在城市最中心做高容积率的商业开发,正是顺应了整个城市的发展规划。
项目联系人:汉海拍卖马经理 15529221312
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