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荆州市沙北新区优质商住地块招商

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所在地: 北京
有效期至: 长期有效
最后更新: 2014-06-17 07:15
浏览次数: 3850
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公司基本资料信息
 
 
产品详细说明
湖北点石拍卖有限公司接受委托,将于7月份公开拍卖荆州市沙北新区政务核心区域的一块商住宗地。
地块具体位于荆州市荆沙大道与园林路交汇处,临荆沙大道,与东岳小区毗邻。宗地面积约42亩,规划用途:居住用地可兼容商业(R2),容积率3.5,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%。
备注:本宗地与下图紫色区域的“2”“3”为荆州市政府整体规划的沙北新区一大型商住地块,总面积约115亩,市政府计划分三期出让,7月份首期出让42亩,客户可以考虑整体拿地,统一规划。
一、宗地位置示意图
 
 
二、宗地参考价格
每亩单价:350万元
楼面地价:1500元/㎡
三、宗地基本特点
1、宗地位于荆州市沙北新区政务核心区域,紧邻城市新干道荆沙大道,是出入沪蓉、二广高速及318国道的必经之路,车辆出行畅通无阻。配合2014年省运会的召开,体育场馆周围各条道路和荆州市园林北路、工农北路、江汉北路、红门北路的延长道路正在紧锣密鼓的施工当中,2014年9月即将全线开通,连接沙北新区和荆州老城区 “五纵四横” 的交通网络让市民出入快捷、换乘方便,地块的交通优势无与伦比。
2、宗地紧邻荆州市“楚天都市佳园”、“南国广场”、“城市御苑”等大型高档住宅小区,与政府规划中的荆州市图书馆、荆州城市规划馆、荆州市青少年宫、市会展中心隔街相望。四周同时分布着“东岳生活社区”和“ 顺驰太阳城生活社区” 等成熟生活组团,附近基础配套设施一应俱全,沙市三中、荆州二医的规划搬迁地址已划定,建设工程即将展开。未来此区域内的教育、商业资源众多,将形成金融超市、餐饮娱乐、体育休闲为一体的高品质大型综合社区。人气汇聚,以绝对地段优势成为沙北新区稀缺的土地资源,投资升值潜力巨大。
3、沙北新区开发是荆州市重要的城市整体发展战略,荆州市委、市政府高度重视沙北新区建设。上海有浦东新区,荆州有沙北新城!不久的将来,一座崭新的现代化沙北新城将矗立在古老的荆楚大地!
沙北新区简介: 2011年7月国务院批准了荆州市的沙北新区建设(《荆州市城市总体规划(2010-2020年)》),规划总面积约8.27平方公里、容纳15万人,将成为荆州未来行政文化、商业、体育中心和高档居住中心。
沙北新区具备得天独厚的发展优势,在地理位置上,它紧邻老中心城区,同时位于荆州市总体规划确定的荆沙大道、江汉路两条城市发展轴上,成为沟通老城区的枢纽。在交通方面,沙北新区内由众多城市主次干道贯穿,也可通过襄荆高速、汉宜高速、荆岳铁路以及国道、省道与各县市和外部城市连接,交通优势十分明显。在自然环境上,片区内没有工业区的污染,水资源十分丰富,拥有良好的空气和水环境,完全贴合片区的规划定位。
    沙北新区是未来城市居住用地拓展的主要方向,它位于荆州市中心地带,是城市总体规划确定的市级行政文化中心,未来将具备完善的金融商贸、行政办公、文化娱乐、生活居住等综合功能。该新区将以功能综合、品质上乘、低碳宜居为主要理念,重塑城市核心、传承历史文脉、发展绿色城市、创建城市特色,将建设成为充分体现荆州市城市形象的新地标。
    目前,沙北新区范围内主干道的建设正有序推进 ,预计9月初与新城区主干道全线贯通。为省运会比赛配套的“荆州体育中心”各个场馆9月也投入运营。未来的沙北新区将以便捷的交通条件、宏伟的规划蓝图、完善的市政设施无可争议地成为荆州新中心
关键词
    ◆行政文化中心:主题建筑贯穿核心区南北轴线的行政中心,以办公主楼和行政广场为核心,配套展览、会议等综合功能,沉稳中不失大气,典雅中尽显包容。文化中心以市民广场为核心,配套青少年活动中心、综合文体中心等活动场馆,风格活泼、形式多样,与行政中心遥相呼应,彰显动静相宜之美。综合性都市步行走廊式市民广场,以人行通道与中心生态湖连接一体,娱乐、教育、运动皆囊括其中。
    ◆体育中心:以奥体中心场馆及主题公园为核心的体育中心,配套各类体育活动、休闲娱乐、水上活动等功能。银白色奥体中心馆,在水面映衬下,显得分外鲜明、突出。主题公园内蓊葱郁勃的绿化带与安静的木栈、如镜的水面构织成一个和谐优美的境界。体育公园景观包含水渠、微地形、广阔水面、自然植被等造景元素,正所谓:“溪谷、山岳、海洋与之相映生辉”,这是运动与自然的和谐共生,这是兼顾生态学与美学意义的艺术典范。
    ◆商业中心:与体育中心遥相呼应的商业广场,配套设施齐全,主体商业建筑包含五星级酒店和滨水商业,以滨水绿化和广场为核心,配套商业、酒店、超市、休闲娱乐等功能。
湖北点石拍卖有限公司
联系地址:荆州市中山路步行街(与江汉南路交汇处)B8栋403室
联系电话:何经理 18972155958  0716-4165188  
江经理 13886553336  0716-8525550
陈经理 13308618775  0716-4176566
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